首先在青島注冊房地產(chǎn)服務(wù)咨詢公司和注冊房地產(chǎn)公司的流程是不一樣的，青島注冊房地產(chǎn)公司的要求要高很多，比如要有有四名以上持有專業(yè)證書的房地產(chǎn)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員，兩名以上持有專業(yè)證書的專職會計人員，房地產(chǎn)咨詢公司的這些條件是沒有的，也就是說在青島注冊房地產(chǎn)咨詢公司的條件和注冊普通公司的條件一樣，下面將青島注冊房地產(chǎn)咨詢公司的條件和流程進行一下說明

青島注冊房地產(chǎn)咨詢公司的條件

1、公司法人

在青島注冊公司需設(shè)一名法人代表，法人代表可以是股東之一，也可以聘請，當然我們初創(chuàng)企業(yè)一般就是公司最大的股東擔(dān)任。要注冊為公司法定代表人需提供身份證原件。

2、公司注冊地址

公司注冊地址必須是商用的辦公地址，需提供租賃協(xié)議、房產(chǎn)證復(fù)印件，代辦公司可以提供相關(guān)的注冊地址。

3、公司的營業(yè)范圍

注冊公司經(jīng)營范圍必須要明確，后期業(yè)務(wù)范圍不能超出公司經(jīng)營范圍。可以將現(xiàn)在要做的或以后可能要做的行業(yè)寫進經(jīng)營范圍，房地產(chǎn)咨詢不能填寫需要特殊審批的房地產(chǎn)相關(guān)經(jīng)營項目

4、公司的名稱

在青島注冊公司時，首先要進行公司名稱核準，需提交多個公司名稱進行查名。青島注冊公司查名的規(guī)則是，同行業(yè)中，公司名稱不能同名也不能同音，可以提前準備相關(guān)的公司名稱進行免費核驗。

5、公司的監(jiān)事

按公司章程規(guī)定，公司成立時需設(shè)一名監(jiān)事。一人有限公司，股東不能擔(dān)任監(jiān)事，也就是自己創(chuàng)業(yè)的人，需要有一名監(jiān)事；二人及以上的股東，其中一名股東可以擔(dān)任監(jiān)事

青島注冊房地產(chǎn)咨詢公司的流程

1、核名

提前準備要注冊的房地產(chǎn)咨詢公司的公司名稱3-5個，現(xiàn)在青島各個行業(yè)公司注冊量非常大，但是根據(jù)相關(guān)要求，在青島注冊的公司不能和所在行業(yè)的公司名稱相同或者類似，且不能和有商標的企業(yè)同字號，所以名稱核驗的通過率不是很高。

2、準備公司的注冊地址和房產(chǎn)信息

青島注冊房地產(chǎn)咨詢服務(wù)公司可以在民用住宅內(nèi)注冊，也可以在商用房產(chǎn)中進行注冊，如果是自己的房產(chǎn)，需要提供房產(chǎn)相關(guān)的房產(chǎn)證，如果是租用的房產(chǎn)，需要提供租房合同，房產(chǎn)證的復(fù)印件，房東的聯(lián)系方式。

3、公司股東的股權(quán)比例

在青島注冊房地產(chǎn)咨詢公司的注冊資本現(xiàn)在實行認繳制，也就是在注冊公司錢不需要實繳注冊資金，即不需要在注冊前出具驗資報告，在青島注冊公司時注冊資本的限制越來越小，但是注冊資本是必須的，并且每個股東的股權(quán)占比也是必須要填寫的，最后需要形成公司章程進行登記。

4、工商審核：

在要注冊的公司名稱通過審核之后，需要將準備好的相關(guān)材料提交到所在區(qū)市的工商局設(shè)立登記申請表，包括股東（發(fā)起人）名單、公司股東身份證聯(lián)系方式、公司法人的身份證信息、指定代表或委托代理人登記表。

5、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，刻制備案章

工商局對工商注冊的材料審核通過之后，領(lǐng)取完營業(yè)執(zhí)照之后就可以到公安局指定的刻章機構(gòu)進行刻制，一般刻章會有公章、財務(wù)章、法人章、發(fā)票章，找我們進行注冊可以送備案四章。后面步驟中，很多場景都會用到公章、財務(wù)章、和法人章。

6、辦理稅務(wù)登記、票種核定、購買稅控盤，領(lǐng)取發(fā)票

辦理稅務(wù)登記，可以首先核定辦稅人身份，一般聯(lián)系我們進行稅務(wù)代理的時候，需要添加我們?yōu)檗k稅人，然后攜帶身份證，營業(yè)執(zhí)照副本原件，青島公章、財務(wù)章進行辦理；如果需要開具發(fā)票的話，需要購買稅控盤（440元），然后領(lǐng)取發(fā)票。

7、去銀行開基本戶。

在領(lǐng)取到營業(yè)執(zhí)照、拿到備案章之后就可以聯(lián)系銀行開通銀行對公賬戶了，一般銀行需要預(yù)約，并且要法人親自攜帶公章、財稅章、法人章進行辦理。

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